Prodotti



Immobiliare

Attraverso il leasing immobiliare il cliente può: individuare un immobile adatto alla sua attività imprenditoriale, professionale o commerciale e definirne il prezzo;
può quindi utilizzarlo, a fronte del pagamento di un canone periodico,
e acquistare alla scadenza del contratto la proprietà dell'immobile versando un prezzo definito all'inizio del contratto medesimo.

A chi e' rivolto


Alle imprese, agli artigiani, ai commercianti, ai professionisti interessati ad investire in un immobile a uso ufficio, industriale e commerciale. Gli immobili possono essere già costruiti, da costruire o da ristrutturare.

LE CARATTERISTICHE


Con il leasing immobiliare il cliente acquisisce implicitamente un servizio di consulenza sull'operazione immobiliare perché Intesa Sanpaolo verifica la regolarità formale dell'immobile e delle eventuali autorizzazioni, la correttezza della compravendita e la congruità del prezzo. Si tratta di attività per le quali gli interessi di locatario e locatore coincidono e per cui la Banca ha una competenza specifica: nel caso di immobili da costruire o da ristrutturare, la correlazione dei flussi finanziari ha un impatto rilevante nel semplificare la gestione finanziaria dell'utilizzatore minimizzandone i costi. Infatti Intesa Sanpaolo paga direttamente i fornitori sulla base dello Stato di Avanzamento dei lavori, mentre l'utilizzatore inizia a pagare i canoni solo a opera finita e quindi utilizzabile.

In molti casi il leasing immobiliare può essere ancora più conveniente ricorrendo a provviste specifiche o ad agevolazioni.

Stante la natura finanziaria dell'operazione di leasing, il cliente si assume tutti i rischi, le responsabilità e gli oneri relativi ai beni che ne formano oggetto nonché tutte le conseguenze di ogni danno dagli stessi provocato nel corso dell'intera durata del contratto di locazione finanziaria e comunque sino alla riconsegna o all'eventuale riscatto finale. Il cliente è pertanto tenuto ad assicurare il bene per l’intera durata del contratto di locazione finanziaria con idonea copertura assicurativa sottoscritta con primaria Compagnia di Assicurazione di suo gradimento oppure aderendo alla polizza collettiva stipulata da Intesa Sanpaolo S.p.A..



Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Per le condizioni contrattuali del Leasing Immobiliare consultare i Fogli Informativi disponibili in filiale e sul sito internet di Intesa Sanpaolo. La vendita dei prodotti e servizi è soggetta ad approvazione della Banca.
 
Documenti e Fogli Informativi

Guarda anche

Leasenergy

Per investire nelle energie rinnovabili
Strumentale

Per i beni dedicati alla produzione, dalle macchine utensili agli impianti
Veicoli

Per i veicoli industriali